АИЖК будет кредитовать малоэтажное жилье

Основным требованием для участия в проекте агентства является характеристика территории малоэтажной застройки. По условиям Продукта предпочтение отдается проектам комплексного освоения земельного участка (КОЗУ), экспериментальным инвестиционным проектам комплексного освоения территория (КОТ), а также проектам комплексного строительства, не попадающим под данные категории, но обеспеченные всей необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой, с перечнем  типовых проектов возводимых домов и уровнем их оснащенности.

АИЖК будет кредитовать малоэтажное жильеКредит по продукту "Малоэтажное жилье" предоставляется на покупку квартиры в малоэтажном многоквартирном доме (не выше 3-х этажей), жилого дома с земельным участком и земельного участка с учетом строительства на нем жилого дома по согласованному типовому проекту в пределах территории малоэтажной застройки. Максимальный размер кредита – 3 млн рублей, первоначальный взнос – от 10% (с учетом страхования ипотечных обязательств заемщика), срок кредитования – до 30 лет.

Ставка выкупа, установленная агентством для нового продукта – от 10,5%. Как и в программе "Новостройка", возможны дополнительные вычеты  из процентной ставки для покупателей жилья эконом класса, молодых семей, обладателей материнского (семейного) капитала и владельцев государственных жилищных сертификатов. Закладные по продукту будут рефинансироваться агентством как через стандартный механизм выкупа, так и путем предоставления займов под залог целевого актива.

Новый продукт "Малоэтажное жилье" интегрируется в программу АИЖК, направленную на стимулирование банковского кредитования строительства жилья. Банки, финансирующие соответствующие установленным требованиям проекты малоэтажной застройки, могут воспользоваться механизмами программы, кредитуя покупателей – физических лиц, а агентство гарантирует рефинансирование указанных кредитов после окончания строительства. При этом сроки, на которые агентство готово предоставлять гарантированное рефинансирование, могут составлять до двух лет, сообщает пресс-служба АИЖК.